Guías prácticas · 31 temas

Respuestas que sí sirven

Lo que preguntan los clientes cada semana, respondido en corto y con paso a paso: qué revisar tú, qué no hacer nunca y cuándo conviene llamar. Cada guía está hecha con lo que vemos en las casas de Talca, San Clemente y San Javier.

Gas y calefont
¿Por qué se apaga el calefont? 7 causas y qué revisar
Casi siempre es una de estas tres: pilas bajas en los calefont de encendido electrónico, poca presión de agua que no alcanza a mover la membrana, o el sensor de tiro que…
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Gas y calefont
Olor a gas en la casa: qué hacer paso a paso
Primero la seguridad: no enciendas ni apagues luces ni aparatos, cierra la llave del cilindro o del medidor, abre puertas y ventanas y sal de la casa. Llama desde…
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Electricidad
¿Por qué salta el automático o el diferencial?
El automático salta por sobrecarga o cortocircuito: demasiados equipos en un mismo circuito o un cable dañado. El diferencial salta por fuga a tierra: humedad en un…
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Agua y desagües
¿Cómo saber si tengo una fuga de agua oculta?
Cierra todas las llaves de la casa, anota el número del medidor y míralo de nuevo 30 minutos después sin usar agua. Si avanzó, hay una fuga. Lo primero que se revisa son…
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Agua y desagües
WC tapado: cómo destaparlo y cuándo llamar
Primero usa un sopapo (destapador de goma) con agua cubriendo la copa y empuja con fuerza unas diez veces. Si no baja, prueba con agua tibia (nunca hirviendo) y una…
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Calefacción y aire
¿Cada cuánto limpiar el cañón de la estufa a leña?
Al menos una vez por temporada, antes de empezar a usarla. Si la estufa anda todo el día, quemas leña húmeda o la dejas con fuego lento toda la noche, lo normal son dos…
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Gas y calefont
Sello verde, amarillo y rojo: qué significa cada uno
El sello lo deja la inspección periódica de gas, que se hace cada 2 años. Verde: la instalación cumple. Amarillo: tiene defectos que no son de riesgo inmediato y hay un…
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Electricidad
¿Qué es el TE1 y cuándo lo necesitas?
El TE1 es la declaración de una instalación eléctrica interior ante la SEC. La hace un instalador eléctrico autorizado cuando la instalación es nueva, se modifica o se…
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Calefacción y aire
¿Cuántos BTU necesito para mi pieza?
Como referencia, un dormitorio de 12 a 15 m² suele necesitar entre 9.000 y 12.000 BTU. El número final depende de los metros, la altura del cielo, el sol que recibe la…
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Plagas
Araña de rincón: cómo prevenirla y qué hacer si pica
La araña de rincón se esconde en lugares oscuros y quietos: detrás de cuadros y muebles, en closets y entre la ropa guardada. Se previene separando las camas del muro,…
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Gas y calefont
El calefont no enciende: qué revisar paso a paso
Si no hace chispa, casi siempre son las pilas, el portapilas sulfatado o el microinterruptor que no detecta el agua. Si hace chispa pero no prende, falta gas (cilindro…
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Agua y desagües
Poca presión de agua en la ducha: causas y soluciones
Si pasa en una sola llave, suele ser sarro en el aireador o la regadera. Si pasa en toda la casa, revisa la llave de paso general, una posible fuga o cañerías de fierro…
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Agua y desagües
Olor a alcantarillado en el baño: de dónde viene
Lo más común es un sifón seco en una rejilla que casi no se usa: basta echarle agua. Si el olor sigue, revisa el sello de la base del WC, la ventilación del…
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Calefacción y aire
Humedad y hongos en invierno: por qué aparecen y cómo evitarlos
En invierno casi siempre es condensación: el vapor de las personas, la cocina, la ropa secándose y las estufas sin ducto choca con muros y vidrios fríos. Se corrige…
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Calefacción y aire
El aire acondicionado gotea hacia adentro: causas
La unidad interior gotea casi siempre porque el desagüe está tapado con polvo y hongos, o porque la manguera perdió la pendiente. Con filtros muy sucios el serpentín se…
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Calefacción y aire
El aire acondicionado huele mal: qué es y cómo se limpia
El olor a humedad o vinagre viene de hongos y bacterias que crecen en el serpentín, la turbina y la bandeja, que quedan mojados después de enfriar. Lavar filtros ayuda,…
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Portones y seguridad
El portón eléctrico no abre: qué revisar
Primero descarta lo simple: corte de luz, pila del control y fotoceldas sucias o tapadas. Si el motor zumba pero no mueve el portón, suele ser el condensador de…
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Portones y seguridad
El cerco eléctrico suena de noche: causas de falsas alarmas
La causa más común son ramas o enredaderas que tocan los hilos, sobre todo con viento o rocío. Le siguen los aisladores rotos, un hilo cortado o suelto y una tierra…
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Portones y seguridad
La cámara WiFi se desconecta: por qué y cómo solucionarlo
Casi siempre es señal WiFi débil en el punto donde está la cámara: muros, distancia o el router muy lejos. Otras causas son cortes de luz, la tarjeta de memoria llena o…
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Plagas
Nido de chaqueta amarilla: qué hacer y cuándo actuar
La chaqueta amarilla hace nidos bajo tierra, en muros y en entretechos. En primavera el nido es chico y se controla fácil; a fines del verano puede tener miles de…
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Plagas
Ratones en el entretecho: señales y cómo controlarlos
Rasguños y pasos en el cielo de noche, fecas como granos de arroz negro y cables o cajas mordidos son las señales. Con el frío buscan refugio en el entretecho. Se…
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Jardín y piscina
Cómo programar el riego automático en verano
Riega temprano, entre las 5 y las 8 de la mañana, cuando se evapora menos y hay mejor presión. Programa cada zona según su tipo de emisor: los difusores entregan mucha…
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Jardín y piscina
Agua de piscina turbia: causas y cómo aclararla
Cuando el agua sigue turbia con cloro, casi siempre es el filtro: pocas horas de filtrado, falta de retrolavado o arena gastada. También influye el pH: fuera de 7,2 a…
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Gas y calefont
¿Termo eléctrico o calefont? Qué conviene en tu casa
En la mayoría de las casas, el calefont a gas sale más barato de usar y entrega agua caliente sin límite. El termo eléctrico no necesita ducto ni gas y es simple de…
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Agua y desagües
Fuga de agua bajo el piso: cómo se encuentra sin romper todo
Se hace la prueba del medidor para confirmar la fuga y luego se ubica el punto con instrumentos: gas trazador, que sale por el piso justo sobre la fuga; geófono, que…
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Agua y desagües
El WC sigue corriendo agua: cómo arreglarlo
Si el agua cae a la taza, la válvula de descarga (el tapón del fondo) no sella. Si el agua se va por el tubo de rebalse, el flotador está alto o la válvula de llenado no…
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Electricidad
Enchufe caliente o quemado: qué significa y qué hacer
Un enchufe que se calienta tiene una mala conexión o está pasando más corriente de la que soporta. Si solo se entibia con un equipo potente puede ser normal; si quema al…
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Electricidad
¿Cuánta potencia eléctrica necesito en mi casa?
Suma los watts de los equipos que usas al mismo tiempo en la hora de más consumo, no de todos los que tienes. Si el automático general salta al usar el horno, el…
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Electricidad
Cómo regularizar una ampliación: permisos, TE1 y TC6
Una ampliación se regulariza en dos frentes: la construcción, con permiso y recepción de la Dirección de Obras Municipales (lo lleva un arquitecto), y las instalaciones,…
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Electricidad
8 mitos de la electricidad en la casa
Varios "trucos" que se repiten en las casas son peligrosos: poner un automático más grande para que no salte, confiar en cualquier enchufe de tres agujeros o dejar…
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Electricidad
¿Cuándo cambiar un tablero eléctrico antiguo?
Conviene cambiarlo si tiene tapones o fusibles, no tiene diferencial, hay cables quemados o con cinta, o toda la casa depende de uno o dos circuitos. Un tablero nuevo…
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Guía de invierno para tu casa

Quince revisiones antes del frío para marcar con lápiz, qué hacer ante una emergencia de gas, monóxido o incendio de cañón, y el invierno mes a mes. Para imprimir y dejar en la logia.

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